桃园焕新篇居民展新颜

时间: 2024-11-29 05:52:48 |   作者: 螺旋输送机

  城中村,是书写在城市发展里的历史记忆,也是绘就在群众生活中的幸福缩影。在城市更新行动中,城中村改造是必不可少的环节,改造成功案例能够为其他未改造或正在改造的城中村提供有效借鉴,探索更多的改造路径。

  影像虽能记录其面貌,却难以传达亲眼所见的丰富细节和真实感受。为更近距离地感受改造成功的城中村,更直接地体会改造给居民们带来的生活变化,南京师范大学中北学院城乡旅梦团队小组部分成员于7月5日前往杭州市余杭区桃园小区开展实地调研活动。

  “以前啊又破又旧,也没有电梯,住了很多老人,上下楼就特别不方便。”居民同小组成员说道。建成年代比较早远,长期失养、失修、失管是导致老旧小区破败的原因。而随着小区老年人口日益增加,居民们对于“加梯”的呼声也慢慢变得高,桃园小区的改造也因此正式启动。

  桃园小区“旧改”工作于2022年底启动,聚焦“楼道革命”“环境革命”“管理革命”等重点,开展了一系列提档升级工作。该项目共实施外立面整治6.9万平方米,屋面修缮2.3万平方米;拆除储藏间112间、汽车库30间、违建20余处,打通了生命通道,消除了安全风险隐患;小区已全部加装电梯,实现电梯成片加装;挖掘空间完善公共配套设施4500平方米,基本满足居民生活需求。

  同时该项目利用余杭、临平两区国有资产置换契机,经多部门协同,打通资管堵点,在2个月内将近1500平方米闲置用房置换纳入余杭国资,并结合小区车库重新布局,打造集多功能于一体的社区邻里中心。

  打包专项改造内容,实现综合“改一次”。建立“1+N”统筹机制,以旧改为主线,联动完整社区建设、电梯加装、管网改造、危旧房治理等专项同步推进。

  拆除存在安全风险隐患的老旧设施的同时保留有生活记忆的元素。在小区雕塑、墙绘、展板等细节处理中,融入大量良渚文化元素,重现“文脉越千年”的生活方式与生活美学。

  此外,桃园小区在改造过程中,积极鼓励民主参与,坚持民主协商,充分的发挥居民主体作用,听取居民意见。针对小区内2幢危房,结合旧改契机,引导社区居民100%自筹资金480余万元,实现危房拆除重建。在经济压力可承受的范围内,居民们通过自筹资金,不仅改善了自己的居住条件,还在过程中加强了邻里之间的联系。

  小区换新貌,生活新风采。桃园小区改造完毕后,居民们的居住环境相比以前有了很大程度的改善,基础公共设施和文化设施也更完善。居民生活更便利也更加丰富多彩。

  “现在环境比以前好太多了,以前垃圾都扔的到处都是,现在建了垃圾分类站,环境一下子变好了,也不臭烘烘的了。”

  “虽然自己花了钱,但是房子变安全、变好看,我们很满意!”一位居民如是说道。

  在采访的过程中,居民们脸上都洋溢着幸福的笑容,都表示对现在的居住环境很满意,生活品质和水平也大大提高。

  桃园小区的改造改善了居民的居住环境,通过修复和更新老旧建筑,提高了房屋的安全性和舒适度。其次,改造工程包括了改善基础设施,如排水系统、电力供应和智能垃圾分类,来提升了居民日常生活的便利性。此外,老旧院落改造还能提升社区的整体形象,吸引更加多的投资和商业活动,为居民提供更多的就业机会和商业服务。最重要的是,改造工程能够加强社区凝聚力,通过共同参与和合作,居民之间的关系更加紧密,社区氛围更和谐。总之,老旧院落改造对居民来说是一项具有深远影响的积极举措。

  老、破、旧,桃园小区具有城中村的典型特征,但也具有其独特性,它容纳着所有居民,也承载着发生在这片土地上的所有故事。其成功改造的背后,离不开政府的支持、居民的主动参与、其他有关部门的配合以及每一位助力改造的工人。

  桃园小区的改造案例不仅为居民带来了实实在在的好处,也为城市更新和发展提供了重要的参考。它告诉我们,通过居民的积极参与和政府的科学规划,城中村同样也能焕发新活力。汲取成功案例经验,积极借鉴有益的改造方法,结合当地城中村特征,从而提出可行的改造路径,是城中村改造过程中应当也必将走的路。

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